萝莉 胜利女神：nikke 中海富华里售楼处

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中海富华里售楼处电话400-666-9925（售楼中心）

形式简介

形式建筑面积119946.28日常米，打造15栋8-10层平层居品。主打户型为80-125㎡的二居到四居，永诀为80平米两居、95-99平米三居以及120-125平米的四居，容积率1.5，控高30米，均为精工录用。

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形式区位图

位于北五环与六环之间，海淀区西北旺板块。

东距离丽春湖墅形式7.5km，南距北五环约9km；

距离生命科学园3km，距离中关村软件园6km。

形式南侧为永丰产业园，永丰产业基地是集企业孵化、新材料研发、生存配套事业于一体的概述性科技园区，用友、航天电子、北斗星通等企业等高技术企业入驻园区。

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形式西侧的西北旺大悦城、故宫博物院北区也正在开拓中。

左近配套较好，产业东说念主口填塞。海淀不行多得的优质商品房，且买且艳羡！

形式基本情况

楼盘称号：中海富华里

形式位置：北京市海淀区·永丰高新本领产业基地·海淀大悦城（在建中）东约1.3km

开发商：中海地产

产权年限：70年纯商品房（小区莫得共有产权/政府产权/公租房）

居品类型：萝莉 胜利女神：nikke8-10层平层

占大地积：4.78万方

建筑面积：7.17万方

户型面积：80-140㎡二-四居

形式均价：

富园：80㎡两居；均价：85000元

汇园：99/116㎡三居；138/140㎡四居，均价：82000元

居品类型：

富园：8-10层平层；建面约80-125㎡二-四居

汇园：14-15层平层；建面约99-140㎡三-四居

在售居品：

80平米南北两居室，瞻望660-700独揽，得房率77%独揽

99平米南北三居室，瞻望780-820万独揽，得房率80%独揽

106平米南北三居室，瞻望920-970万独揽，得房率80%独揽

138平米南北四居室，瞻望1090-1150万独揽，得房率82%独揽

140平米南北四居室，瞻望1110-1180万独揽，得房率82%独揽

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房屋层高：80㎡2.95，其它3米

交房时辰：富园2025.5月、汇园2025.10月

交房程序：精装修

总楼栋：富园15栋、汇园17栋

总户数：富园812户、汇园870户

总楼层：富园8-10层、汇园14-15层

梯户比：富园1梯2户、汇园2梯2户

容积率：富园1.5/汇园2.4

绿化率：30%

物业费：6.1

物业公司：中海物业

车位配比：1：1.2

在售居品

在北京通盘的板块新址里，海淀北永丰地块的价值上风额外较着。

户型为80㎡—125㎡两居三居四居，低密洋房，共15栋楼，策画房源800多套。指示价8.5万，首付不到300万即可上车海淀。

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形式一共800+套房源，其中有400套独揽是现房销售，3年之后才不错售卖。

0013地块案名定为：中海富华里·富园，现房面积3.6万㎡，总面积71740.59㎡。

0015地块案名定为：中海富华里·汇园，现房面积4000㎡，总面积104753.24㎡。

领先入市的0013地块，即中海富华里·富园

现房销售7栋（1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#）

期房销售8栋（6#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#）。

80平米两居室

99平米三居室

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116平米三居室

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138平米四居室

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140平米四居室

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